Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjvænget 40, Stavtrup

Villa · 143 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 573 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 143 m².4.914.481 kr.
  2. 2Vores vurdering5.691.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,68 pct. siden feb. 1999
636k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202411. feb. 19991.511.000 kr.I dag · vores estimat5.691.582 kr.Markedet · 1992763.048 kr.Markedet · 1993635.921 kr.Markedet · 1994696.410 kr.Markedet · 19951.140.997 kr.Markedet · 19961.042.899 kr.Markedet · 19971.239.667 kr.Markedet · 1998656.084 kr.Markedet · 19991.393.821 kr.Markedet · 20001.801.800 kr.Markedet · 20011.623.765 kr.Markedet · 20021.333.761 kr.Markedet · 20031.687.114 kr.Markedet · 20041.605.890 kr.Markedet · 20052.307.162 kr.Markedet · 20063.268.265 kr.Markedet · 20071.185.470 kr.Markedet · 20082.715.856 kr.Markedet · 2009779.207 kr.Markedet · 20102.427.711 kr.Markedet · 20112.870.010 kr.Markedet · 20123.102.242 kr.Markedet · 20132.238.951 kr.Markedet · 20142.077.790 kr.Markedet · 20153.406.975 kr.Markedet · 20163.306.875 kr.Markedet · 20173.400.826 kr.Markedet · 20183.604.029 kr.Markedet · 20193.358.784 kr.Markedet · 20204.048.473 kr.Markedet · 20214.619.329 kr.Markedet · 20224.514.224 kr.Markedet · 20234.437.147 kr.Markedet · 20244.988.984 kr.Markedet · 20255.162.872 kr.Markedet · 20265.195.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1999 · Alm. Salg
1.511.000 kr.
I dag · vores estimat
5.691.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.511.000 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjvænget 38, Stavtrup
8260 Viby J		132 m²21 m05-11-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Rugbjergvej 125, Stavtrup
8260 Viby J		141 m²334 m21-12-20234.495.000 kr.31.879 kr./m²
Rugbjergvej 112, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²282 m22-12-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Rugbjergvej 129, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²317 m20-10-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Rosendalvej 59, Stavtrup
8260 Viby J		144 m²480 m05-10-20245.050.000 kr.35.069 kr./m²
Rugbjergvej 99, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²394 m17-03-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Rugbjergvej 91, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²460 m23-01-20254.998.000 kr.35.700 kr./m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²389 m14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²420 m23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²
Rosendalvej 67, Stavtrup
8260 Viby J		136 m²437 m11-12-20245.865.000 kr.43.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden