Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjvænget 36, Stavtrup

Villa · 149 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
588 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 149 m².5.120.683 kr.
  2. 2Vores vurdering5.723.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,15 pct. siden sep. 1993
663k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202422. sep. 19931.020.000 kr.I dag · vores estimat5.723.771 kr.Markedet · 1992795.064 kr.Markedet · 1993662.603 kr.Markedet · 1994725.630 kr.Markedet · 19951.188.871 kr.Markedet · 19961.086.657 kr.Markedet · 19971.291.681 kr.Markedet · 1998683.612 kr.Markedet · 19991.452.303 kr.Markedet · 20001.877.400 kr.Markedet · 20011.691.895 kr.Markedet · 20021.389.723 kr.Markedet · 20031.757.902 kr.Markedet · 20041.673.270 kr.Markedet · 20052.403.966 kr.Markedet · 20063.405.395 kr.Markedet · 20071.235.210 kr.Markedet · 20082.829.808 kr.Markedet · 2009811.901 kr.Markedet · 20102.529.573 kr.Markedet · 20112.990.430 kr.Markedet · 20123.232.406 kr.Markedet · 20132.332.893 kr.Markedet · 20142.164.970 kr.Markedet · 20153.549.925 kr.Markedet · 20163.445.625 kr.Markedet · 20173.543.518 kr.Markedet · 20183.755.247 kr.Markedet · 20193.499.712 kr.Markedet · 20204.218.339 kr.Markedet · 20214.813.147 kr.Markedet · 20224.703.632 kr.Markedet · 20234.623.321 kr.Markedet · 20245.198.312 kr.Markedet · 20255.379.496 kr.Markedet · 20265.413.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1993 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
5.723.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjvænget 38, Stavtrup
8260 Viby J		132 m²27 m05-11-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²390 m14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²
Rugbjergvej 112, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²289 m22-12-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²414 m23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²
Rugbjergvej 99, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²377 m17-03-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Rugbjergvej 41, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²578 m09-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Råhøjen 12
8260 Viby J		158 m²205 m31-07-20265.750.000 kr.36.392 kr./m²
Rugbjergvej 125, Stavtrup
8260 Viby J		141 m²311 m21-12-20234.495.000 kr.31.879 kr./m²
Rosendalvej 59, Stavtrup
8260 Viby J		144 m²496 m05-10-20245.050.000 kr.35.069 kr./m²
Rugbjergvej 129, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²299 m20-10-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden