Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjtoften 7, Stavtrup

Villa · 181 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 181 m².6.220.427 kr.
  2. 2Vores vurdering6.017.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1170,32 pct. siden mar. 1998
474k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202418. mar. 1998473.670 kr.I dag · vores estimat6.017.147 kr.Markedet · 1992965.816 kr.Markedet · 1993804.907 kr.Markedet · 1994881.470 kr.Markedet · 19951.444.199 kr.Markedet · 19961.320.033 kr.Markedet · 19971.569.089 kr.Markedet · 1998830.428 kr.Markedet · 19991.764.207 kr.Markedet · 20002.280.600 kr.Markedet · 20012.055.255 kr.Markedet · 20021.688.187 kr.Markedet · 20032.135.438 kr.Markedet · 20042.032.630 kr.Markedet · 20052.920.254 kr.Markedet · 20064.136.755 kr.Markedet · 20071.500.490 kr.Markedet · 20083.437.552 kr.Markedet · 2009986.269 kr.Markedet · 20103.072.837 kr.Markedet · 20113.632.670 kr.Markedet · 20123.926.614 kr.Markedet · 20132.833.917 kr.Markedet · 20142.629.930 kr.Markedet · 20154.312.325 kr.Markedet · 20164.185.625 kr.Markedet · 20174.304.542 kr.Markedet · 20184.561.743 kr.Markedet · 20194.251.328 kr.Markedet · 20205.124.291 kr.Markedet · 20215.846.843 kr.Markedet · 20225.713.808 kr.Markedet · 20235.616.249 kr.Markedet · 20246.314.728 kr.Markedet · 20256.534.824 kr.Markedet · 20266.576.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1998 · Alm. Salg
473.670 kr.
I dag · vores estimat
6.017.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999473.670 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²71 m04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²152 m23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²130 m14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²73 m18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²347 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²
Råhøjvej 11, Stavtrup
8260 Viby J		182 m²406 m24-06-20257.300.000 kr.40.110 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²340 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²620 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²617 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Højvangsvej 9, Stavtrup
8260 Viby J		186 m²679 m18-05-20267.625.000 kr.40.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden