Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjtoften 6, Stavtrup

Villa · 174 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
890 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.440 kr/m² × 174 m².5.992.560 kr.
  2. 2Vores vurdering6.074.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,28 pct. siden jan. 2008
774k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20084.300.000 kr.I dag · vores estimat6.074.852 kr.Markedet · 1992928.464 kr.Markedet · 1993773.778 kr.Markedet · 1994847.380 kr.Markedet · 19951.388.346 kr.Markedet · 19961.268.982 kr.Markedet · 19971.508.406 kr.Markedet · 1998798.312 kr.Markedet · 19991.695.978 kr.Markedet · 20002.192.400 kr.Markedet · 20011.975.770 kr.Markedet · 20021.622.898 kr.Markedet · 20032.052.852 kr.Markedet · 20041.954.020 kr.Markedet · 20052.807.316 kr.Markedet · 20063.976.770 kr.Markedet · 20071.442.460 kr.Markedet · 20083.304.608 kr.Markedet · 2009948.126 kr.Markedet · 20102.953.998 kr.Markedet · 20113.492.180 kr.Markedet · 20123.774.756 kr.Markedet · 20132.724.318 kr.Markedet · 20142.528.220 kr.Markedet · 20154.145.550 kr.Markedet · 20164.023.750 kr.Markedet · 20174.138.068 kr.Markedet · 20184.385.322 kr.Markedet · 20194.086.912 kr.Markedet · 20204.926.114 kr.Markedet · 20215.620.722 kr.Markedet · 20225.492.832 kr.Markedet · 20235.399.046 kr.Markedet · 20246.070.512 kr.Markedet · 20256.282.096 kr.Markedet · 20266.322.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.074.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²77 m04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²106 m23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²36 m14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²188 m18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²284 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²251 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²590 m08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Vestermarken 11, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²713 m01-09-20266.995.000 kr.40.201 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²666 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²675 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden