Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjtoften 27, Stavtrup

Villa · 132 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
728 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.440 kr/m² × 132 m².4.546.080 kr.
  2. 2Vores vurdering4.967.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1036,72 pct. siden mar. 1998
437k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1998437.000 kr.5. jul. 1998437.000 kr.I dag · vores estimat4.967.474 kr.Markedet · 1992704.352 kr.Markedet · 1993587.004 kr.Markedet · 1994642.840 kr.Markedet · 19951.053.228 kr.Markedet · 1996962.676 kr.Markedet · 19971.144.308 kr.Markedet · 1998605.616 kr.Markedet · 19991.286.604 kr.Markedet · 20001.663.200 kr.Markedet · 20011.498.860 kr.Markedet · 20021.231.164 kr.Markedet · 20031.557.336 kr.Markedet · 20041.482.360 kr.Markedet · 20052.129.688 kr.Markedet · 20063.016.860 kr.Markedet · 20071.094.280 kr.Markedet · 20082.506.944 kr.Markedet · 2009719.268 kr.Markedet · 20102.240.964 kr.Markedet · 20112.649.240 kr.Markedet · 20122.863.608 kr.Markedet · 20132.066.724 kr.Markedet · 20141.917.960 kr.Markedet · 20153.144.900 kr.Markedet · 20163.052.500 kr.Markedet · 20173.139.224 kr.Markedet · 20183.326.796 kr.Markedet · 20193.100.416 kr.Markedet · 20203.737.052 kr.Markedet · 20214.263.996 kr.Markedet · 20224.166.976 kr.Markedet · 20234.095.828 kr.Markedet · 20244.605.216 kr.Markedet · 20254.765.728 kr.Markedet · 20264.796.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
437.000 kr.
5. jul. 1998 · Alm. Salg
437.000 kr.
I dag · vores estimat
4.967.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg437.000 kr.
  • mar.Ejerskifte437.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²130 m14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²102 m23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²144 m04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²82 m18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²
Råhøjen 4, Stavtrup
8260 Viby J		130 m²215 m18-12-20234.500.000 kr.34.615 kr./m²
Råhøjvænget 38, Stavtrup
8260 Viby J		132 m²340 m05-11-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Rugbjergvej 123, Stavtrup
8260 Viby J		129 m²611 m13-08-20255.498.000 kr.42.620 kr./m²
Råhøjen 9, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²231 m08-04-20254.450.000 kr.37.083 kr./m²
Rosendalvej 67, Stavtrup
8260 Viby J		136 m²781 m11-12-20245.865.000 kr.43.125 kr./m²
Rugbjergvej 129, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²608 m20-10-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden