Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjtoften 19, Stavtrup

Villa · 178 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
709 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.440 kr/m² × 178 m².6.130.320 kr.
  2. 2Vores vurdering6.083.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1219,63 pct. siden jan. 1998
461k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1998461.000 kr.I dag · vores estimat6.083.500 kr.Markedet · 1992949.808 kr.Markedet · 1993791.566 kr.Markedet · 1994866.860 kr.Markedet · 19951.420.262 kr.Markedet · 19961.298.154 kr.Markedet · 19971.543.082 kr.Markedet · 1998816.664 kr.Markedet · 19991.734.966 kr.Markedet · 20002.242.800 kr.Markedet · 20012.021.190 kr.Markedet · 20021.660.206 kr.Markedet · 20032.100.044 kr.Markedet · 20041.998.940 kr.Markedet · 20052.871.852 kr.Markedet · 20064.068.190 kr.Markedet · 20071.475.620 kr.Markedet · 20083.380.576 kr.Markedet · 2009969.922 kr.Markedet · 20103.021.906 kr.Markedet · 20113.572.460 kr.Markedet · 20123.861.532 kr.Markedet · 20132.786.946 kr.Markedet · 20142.586.340 kr.Markedet · 20154.240.850 kr.Markedet · 20164.116.250 kr.Markedet · 20174.233.196 kr.Markedet · 20184.486.134 kr.Markedet · 20194.180.864 kr.Markedet · 20205.039.358 kr.Markedet · 20215.749.934 kr.Markedet · 20225.619.104 kr.Markedet · 20235.523.162 kr.Markedet · 20246.210.064 kr.Markedet · 20256.426.512 kr.Markedet · 20266.467.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
461.000 kr.
I dag · vores estimat
6.083.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999461.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²111 m04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²145 m23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²144 m14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²38 m18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²345 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²321 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Råhøjvej 11, Stavtrup
8260 Viby J		182 m²427 m24-06-20257.300.000 kr.40.110 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²574 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Vestermarken 11, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²563 m01-09-20266.995.000 kr.40.201 kr./m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²497 m08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden