Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjtoften 17, Stavtrup

Villa · 184 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.440 kr/m² × 184 m².6.336.960 kr.
  2. 2Vores vurdering6.261.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1373,18 pct. siden jan. 1998
425k2,0M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1998425.000 kr.I dag · vores estimat6.261.009 kr.Markedet · 1992981.824 kr.Markedet · 1993818.248 kr.Markedet · 1994896.080 kr.Markedet · 19951.468.136 kr.Markedet · 19961.341.912 kr.Markedet · 19971.595.096 kr.Markedet · 1998844.192 kr.Markedet · 19991.793.448 kr.Markedet · 20002.318.400 kr.Markedet · 20012.089.320 kr.Markedet · 20021.716.168 kr.Markedet · 20032.170.832 kr.Markedet · 20042.066.320 kr.Markedet · 20052.968.656 kr.Markedet · 20064.205.320 kr.Markedet · 20071.525.360 kr.Markedet · 20083.494.528 kr.Markedet · 20091.002.616 kr.Markedet · 20103.123.768 kr.Markedet · 20113.692.880 kr.Markedet · 20123.991.696 kr.Markedet · 20132.880.888 kr.Markedet · 20142.673.520 kr.Markedet · 20154.383.800 kr.Markedet · 20164.255.000 kr.Markedet · 20174.375.888 kr.Markedet · 20184.637.352 kr.Markedet · 20194.321.792 kr.Markedet · 20205.209.224 kr.Markedet · 20215.943.752 kr.Markedet · 20225.808.512 kr.Markedet · 20235.709.336 kr.Markedet · 20246.419.392 kr.Markedet · 20256.643.136 kr.Markedet · 20266.685.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.261.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1999Bygget
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²120 m04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²29 m18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²176 m23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²170 m14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²376 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²
Råhøjvej 11, Stavtrup
8260 Viby J		182 m²397 m24-06-20257.300.000 kr.40.110 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²584 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Højvangsvej 9, Stavtrup
8260 Viby J		186 m²638 m18-05-20267.625.000 kr.40.995 kr./m²
Rosendalvej 53, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²730 m09-06-20256.010.000 kr.32.486 kr./m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup
8260 Viby J		196 m²314 m26-03-20247.350.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden