Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjen 6, Stavtrup

Villa · 123 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 123 m².4.227.141 kr.
  2. 2Vores vurdering4.750.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,96 pct. siden feb. 2021
547k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20214.400.000 kr.I dag · vores estimat4.750.319 kr.Markedet · 1992656.328 kr.Markedet · 1993546.981 kr.Markedet · 1994599.010 kr.Markedet · 1995981.417 kr.Markedet · 1996897.039 kr.Markedet · 19971.066.287 kr.Markedet · 1998564.324 kr.Markedet · 19991.198.881 kr.Markedet · 20001.549.800 kr.Markedet · 20011.396.665 kr.Markedet · 20021.147.221 kr.Markedet · 20031.451.154 kr.Markedet · 20041.381.290 kr.Markedet · 20051.984.482 kr.Markedet · 20062.811.165 kr.Markedet · 20071.019.670 kr.Markedet · 20082.336.016 kr.Markedet · 2009670.227 kr.Markedet · 20102.088.171 kr.Markedet · 20112.468.610 kr.Markedet · 20122.668.362 kr.Markedet · 20131.925.811 kr.Markedet · 20141.787.190 kr.Markedet · 20152.930.475 kr.Markedet · 20162.844.375 kr.Markedet · 20172.925.186 kr.Markedet · 20183.099.969 kr.Markedet · 20192.889.024 kr.Markedet · 20203.482.253 kr.Markedet · 20213.973.269 kr.Markedet · 20223.882.864 kr.Markedet · 20233.816.567 kr.Markedet · 20244.291.224 kr.Markedet · 20254.440.792 kr.Markedet · 20264.469.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.750.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjen 9, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²122 m08-04-20254.450.000 kr.37.083 kr./m²
Råhøjen 4, Stavtrup
8260 Viby J		130 m²28 m18-12-20234.500.000 kr.34.615 kr./m²
Råhøjen 12
8260 Viby J		158 m²73 m31-07-20265.750.000 kr.36.392 kr./m²
Rugbjergvej 114, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²466 m08-10-20245.225.000 kr.43.182 kr./m²
Råhøjvænget 38, Stavtrup
8260 Viby J		132 m²218 m05-11-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Rugbjergvej 123, Stavtrup
8260 Viby J		129 m²544 m13-08-20255.498.000 kr.42.620 kr./m²
Mondrupsvej 20C, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²901 m25-01-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Bispevænget 3A, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²1,0 km02-12-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Højvangsvej 48, Stavtrup
8260 Viby J		127 m²843 m05-04-20253.800.000 kr.29.921 kr./m²
Jarlsmindevej 144, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²1,1 km26-06-20264.595.000 kr.37.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden