Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 135 m² · bygget 1992
Villa på 135 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Råhøjen 4, Stavtrup 8260 Viby J | 130 m² | 86 m | 18-12-2023 | 4.500.000 kr. | 34.615 kr./m² |
| Råhøjen 9, Stavtrup 8260 Viby J | 120 m² | 33 m | 08-04-2025 | 4.450.000 kr. | 37.083 kr./m² |
| Råhøjen 12 8260 Viby J | 158 m² | 62 m | 31-07-2026 | 5.750.000 kr. | 36.392 kr./m² |
| Råhøjvænget 38, Stavtrup 8260 Viby J | 132 m² | 145 m | 05-11-2025 | 4.998.000 kr. | 37.864 kr./m² |
| Rosendalvej 67, Stavtrup 8260 Viby J | 136 m² | 584 m | 11-12-2024 | 5.865.000 kr. | 43.125 kr./m² |
| Rugbjergvej 129, Stavtrup 8260 Viby J | 140 m² | 438 m | 20-10-2025 | 4.950.000 kr. | 35.357 kr./m² |
| Rugbjergvej 125, Stavtrup 8260 Viby J | 141 m² | 446 m | 21-12-2023 | 4.495.000 kr. | 31.879 kr./m² |
| Rugbjergvej 123, Stavtrup 8260 Viby J | 129 m² | 453 m | 13-08-2025 | 5.498.000 kr. | 42.620 kr./m² |
| Rugbjergvej 91, Stavtrup 8260 Viby J | 140 m² | 578 m | 23-01-2025 | 4.998.000 kr. | 35.700 kr./m² |
| Råhøjtoften 20, Stavtrup 8260 Viby J | 148 m² | 248 m | 14-02-2024 | 5.698.000 kr. | 38.500 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,3 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,3 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 198 dage på markedet
Til salgCRugbjergvej 116, Stavtrup8260 Viby J · 0,4 km væk139 m² 5 vær. 19725.595.000 kr.40.252 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgBOrmslevvej 293, Stavtrup8260 Viby J · 0,4 km væk234 m² 6 vær. 18706.350.000 kr.27.137 kr/m² · 227 dage på markedet
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,5 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 203 dage på markedet
Til salgA2010Blåhøjtoften 2, Stavtrup8260 Viby J · 0,5 km væk129 m² 3 vær. 20165.198.000 kr.40.295 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgBSalamanderparken 115, Stavtrup8260 Viby J · 0,6 km væk253 m² 6 vær. 18678.998.000 kr.35.565 kr/m² · 228 dage på markedet
Til salgBSøskrænten 46, Stavtrup8260 Viby J · 1,1 km væk69 m² 2 vær. 19912.695.000 kr.39.058 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 1,2 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 189 dage på markedet
Til salgBBøgeskov Høvej 1758260 Viby J · 1,5 km væk82 m² 4 vær. 19842.495.000 kr.30.427 kr/m² · 374 dage på markedet
Til salgA2010Bøgeskov Høvej 958260 Viby J · 1,6 km væk91 m² 4 vær. 19823.098.000 kr.34.044 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 518260 Viby J · 1,7 km væk83 m² 4 vær. 19822.695.000 kr.32.470 kr/m² · 65 dage på markedet
eStatic