Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2730 Herlev

Råhavevej 6

Villa · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.594 kr/m².5.204.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRåhavevej gns: 34.964 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.329.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,40 pct. siden jul. 2024
830k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20246.300.000 kr.I dag · vores estimat5.329.486 kr.Markedet · 1992919.350 kr.Markedet · 1993895.500 kr.Markedet · 19941.086.750 kr.Markedet · 1995907.050 kr.Markedet · 19961.033.350 kr.Markedet · 19971.490.550 kr.Markedet · 19981.769.550 kr.Markedet · 19991.678.350 kr.Markedet · 20001.703.250 kr.Markedet · 20011.886.100 kr.Markedet · 20021.890.750 kr.Markedet · 20031.879.050 kr.Markedet · 20042.000.400 kr.Markedet · 20052.797.500 kr.Markedet · 20063.832.350 kr.Markedet · 20074.015.500 kr.Markedet · 20083.333.900 kr.Markedet · 20092.900.850 kr.Markedet · 20103.130.500 kr.Markedet · 20113.577.650 kr.Markedet · 20122.695.050 kr.Markedet · 20133.269.250 kr.Markedet · 20142.807.250 kr.Markedet · 20153.328.650 kr.Markedet · 20163.586.950 kr.Markedet · 20173.499.950 kr.Markedet · 20183.522.000 kr.Markedet · 20193.760.050 kr.Markedet · 20204.073.250 kr.Markedet · 20214.740.600 kr.Markedet · 20225.340.900 kr.Markedet · 20234.741.950 kr.Markedet · 20244.904.550 kr.Markedet · 20255.314.800 kr.Markedet · 20266.704.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.329.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhavevej 2
2730 Herlev		153 m²40 m02-07-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Råhavevej 17
2730 Herlev		139 m²86 m16-07-20255.450.000 kr.39.209 kr./m²
Råhavevej 7
2730 Herlev		170 m²37 m01-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²56 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²
Tvedvangen 224
2730 Herlev		150 m²269 m04-05-20254.610.000 kr.30.733 kr./m²
Dalbugten 48
2730 Herlev		149 m²455 m13-12-20255.495.000 kr.36.879 kr./m²
Kamdalen 32
2730 Herlev		146 m²374 m07-03-20265.900.000 kr.40.411 kr./m²
Korterupvej 9
2730 Herlev		142 m²245 m20-06-20243.725.000 kr.26.232 kr./m²
Bøgebakken 5
2730 Herlev		158 m²317 m09-02-20244.800.000 kr.30.380 kr./m²
Hyldtoftevej 14
2730 Herlev		150 m²776 m07-07-20266.500.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden