Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Råhavevej 22

Villa · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.010 kr/m².4.802.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRåhavevej gns: 34.964 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.000.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,55 pct. siden jun. 2001
681k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20011.426.000 kr.I dag · vores estimat4.000.686 kr.Markedet · 1992753.867 kr.Markedet · 1993734.310 kr.Markedet · 1994891.135 kr.Markedet · 1995743.781 kr.Markedet · 1996847.347 kr.Markedet · 19971.222.251 kr.Markedet · 19981.451.031 kr.Markedet · 19991.376.247 kr.Markedet · 20001.396.665 kr.Markedet · 20011.546.602 kr.Markedet · 20021.550.415 kr.Markedet · 20031.540.821 kr.Markedet · 20041.640.328 kr.Markedet · 20052.293.950 kr.Markedet · 20063.142.527 kr.Markedet · 20073.292.710 kr.Markedet · 20082.733.798 kr.Markedet · 20092.378.697 kr.Markedet · 20102.567.010 kr.Markedet · 20112.933.673 kr.Markedet · 20122.209.941 kr.Markedet · 20132.680.785 kr.Markedet · 20142.301.945 kr.Markedet · 20152.729.493 kr.Markedet · 20162.941.299 kr.Markedet · 20172.869.959 kr.Markedet · 20182.888.040 kr.Markedet · 20193.083.241 kr.Markedet · 20203.487.911 kr.Markedet · 20213.887.292 kr.Markedet · 20224.379.538 kr.Markedet · 20233.888.399 kr.Markedet · 20244.021.731 kr.Markedet · 20254.358.136 kr.Markedet · 20265.561.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2001 · Alm. Salg
1.426.000 kr.
I dag · vores estimat
4.000.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.426.000 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²112 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²
Råhavevej 17
2730 Herlev		139 m²79 m16-07-20255.450.000 kr.39.209 kr./m²
Råhavevej 6
2730 Herlev		150 m²154 m16-05-20246.300.000 kr.42.000 kr./m²
Råhavevej 2
2730 Herlev		153 m²193 m02-07-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Råhavevej 7
2730 Herlev		170 m²165 m01-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²
Tværskiftet 1
2730 Herlev		122 m²323 m14-04-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Dalbugten 47
2730 Herlev		124 m²513 m12-09-20243.955.000 kr.31.895 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A
2730 Herlev		121 m²472 m13-08-20253.555.000 kr.29.380 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²294 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Tvedvangen 215
2730 Herlev		125 m²542 m03-03-20253.850.000 kr.30.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden