Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Råhavevej 11

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.606 kr/m².5.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRåhavevej gns: 34.964 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.106.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,07 pct. siden okt. 1993
620k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1993850.000 kr.I dag · vores estimat4.106.074 kr.Markedet · 1992686.448 kr.Markedet · 1993668.640 kr.Markedet · 1994811.440 kr.Markedet · 1995677.264 kr.Markedet · 1996771.568 kr.Markedet · 19971.112.944 kr.Markedet · 19981.321.264 kr.Markedet · 19991.253.168 kr.Markedet · 20001.271.760 kr.Markedet · 20011.408.288 kr.Markedet · 20021.411.760 kr.Markedet · 20031.403.024 kr.Markedet · 20041.493.632 kr.Markedet · 20052.088.800 kr.Markedet · 20062.861.488 kr.Markedet · 20072.998.240 kr.Markedet · 20082.489.312 kr.Markedet · 20092.165.968 kr.Markedet · 20102.337.440 kr.Markedet · 20112.671.312 kr.Markedet · 20122.012.304 kr.Markedet · 20132.441.040 kr.Markedet · 20142.096.080 kr.Markedet · 20152.485.392 kr.Markedet · 20162.678.256 kr.Markedet · 20172.613.296 kr.Markedet · 20182.629.760 kr.Markedet · 20192.807.504 kr.Markedet · 20203.175.984 kr.Markedet · 20213.539.648 kr.Markedet · 20223.987.872 kr.Markedet · 20233.540.656 kr.Markedet · 20243.662.064 kr.Markedet · 20253.968.384 kr.Markedet · 20265.064.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.106.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²17 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²
Råhavevej 17
2730 Herlev		139 m²52 m16-07-20255.450.000 kr.39.209 kr./m²
Råhavevej 6
2730 Herlev		150 m²42 m16-05-20246.300.000 kr.42.000 kr./m²
Råhavevej 2
2730 Herlev		153 m²76 m02-07-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Råhavevej 7
2730 Herlev		170 m²36 m01-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²59 m03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²
Tokkerupvej 32
2730 Herlev		112 m²564 m18-12-20233.535.000 kr.31.562 kr./m²
Dalbugten 61
2730 Herlev		110 m²446 m03-11-20255.695.000 kr.51.773 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²223 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Dalbugten 69
2730 Herlev		108 m²393 m26-05-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden