Rågevej 8

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1964. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.768 kr/m².5.665.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRågevej gns: 43.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.710.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,46 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.624.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.710.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg1.624.800 kr.
1964Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 5 2600 Glostrup	143 m²	35 m	20-12-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²
Rågevej 3 2600 Glostrup	121 m²	45 m	12-06-2025	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	124 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²
Erdalsvej 62 2600 Glostrup	140 m²	324 m	27-11-2025	6.495.000 kr.	46.393 kr./m²
Solvangsvej 46 2600 Glostrup	140 m²	344 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Drosselvej 9 2600 Glostrup	141 m²	342 m	28-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Digevangsvej 14 2600 Glostrup	143 m²	299 m	13-10-2025	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Nørre Alle 11 2600 Glostrup	141 m²	499 m	02-09-2026	5.405.000 kr.	38.333 kr./m²
Sofielundsvej 52A 2600 Glostrup	146 m²	278 m	26-05-2024	6.250.000 kr.	42.808 kr./m²
Erdalsvej 39 2600 Glostrup	135 m²	337 m	10-06-2026	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu