Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Rågevej 1C

Villa · 253 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 655 m², 8 værelser, opført i 1951. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.358.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.781 kr/m².5.795.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRågevej gns: 43.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.231.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,42 pct. siden sep. 2018
1,3M3,6M5,9M8,3M10,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20185.175.000 kr.I dag · vores estimat6.231.565 kr.Markedet · 19921.627.802 kr.Markedet · 19931.626.790 kr.Markedet · 19941.445.642 kr.Markedet · 19951.910.656 kr.Markedet · 19962.390.344 kr.Markedet · 19972.263.338 kr.Markedet · 19983.441.812 kr.Markedet · 19992.725.316 kr.Markedet · 20002.289.397 kr.Markedet · 20013.215.124 kr.Markedet · 20023.412.970 kr.Markedet · 20033.493.930 kr.Markedet · 20044.334.396 kr.Markedet · 20054.387.779 kr.Markedet · 20064.897.827 kr.Markedet · 20076.828.217 kr.Markedet · 20085.347.914 kr.Markedet · 20094.062.421 kr.Markedet · 20104.012.833 kr.Markedet · 20114.329.336 kr.Markedet · 20124.444.957 kr.Markedet · 20134.532.242 kr.Markedet · 20144.434.584 kr.Markedet · 20154.887.201 kr.Markedet · 20165.486.811 kr.Markedet · 20176.078.831 kr.Markedet · 20186.146.888 kr.Markedet · 20196.733.089 kr.Markedet · 20207.013.413 kr.Markedet · 20217.219.355 kr.Markedet · 20228.333.314 kr.Markedet · 20237.360.782 kr.Markedet · 20247.502.209 kr.Markedet · 20258.113.457 kr.Markedet · 202610.036.257 kr.Markedet · 20278.739.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.231.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågevej 5
2600 Glostrup		143 m²49 m20-12-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Duevej 21, st.
2600 Glostrup		255 m²674 m22-08-20247.850.000 kr.30.784 kr./m²
Nordvangs Alle 29
2600 Glostrup		263 m²456 m16-04-20244.400.000 kr.16.730 kr./m²
Bogfinkevej 21
2600 Glostrup		236 m²597 m04-04-20244.050.000 kr.17.161 kr./m²
Nørre Alle 17
2600 Glostrup		284 m²377 m22-05-20244.025.000 kr.14.173 kr./m²
Rødkælkevej 12
2600 Glostrup		218 m²848 m03-06-20256.300.000 kr.28.899 kr./m²
Nørre Alle 22
2600 Glostrup		200 m²360 m10-09-20266.150.000 kr.30.750 kr./m²
Højtoftevej 16
2600 Glostrup		200 m²414 m30-10-20248.200.000 kr.41.000 kr./m²
Jernbanevej 18
2600 Glostrup		293 m²879 m01-02-20246.200.000 kr.21.160 kr./m²
Falkevej 20
2600 Glostrup		193 m²246 m29-12-20234.525.000 kr.23.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden