Rågevej 1A

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.190 kr/m².6.057.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRågevej gns: 43.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²+5,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.687.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,01 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1997 · Alm. Salg: 1.472.975 kr.
I dag · vores estimat: 6.687.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg1.472.975 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 5 2600 Glostrup	143 m²	76 m	20-12-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²
Rågevej 3 2600 Glostrup	121 m²	57 m	12-06-2025	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	426 m	28-02-2027	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	426 m	13-10-2026	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Sofielunden 18 2600 Glostrup	180 m²	104 m	12-02-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Sofielunden 2 2600 Glostrup	158 m²	202 m	16-05-2026	5.550.000 kr.	35.127 kr./m²
Rørsangervej 10 2600 Glostrup	160 m²	340 m	27-08-2025	4.529.000 kr.	28.306 kr./m²
Falkevej 32 2600 Glostrup	160 m²	376 m	12-05-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²
Rørsangervej 19 2600 Glostrup	174 m²	483 m	02-04-2026	9.100.000 kr.	52.299 kr./m²
Edithsvej 13 2600 Glostrup	168 m²	769 m	28-09-2024	6.150.000 kr.	36.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu