Rågevej 11

Villa · 103 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.193 kr/m².4.629.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRågevej gns: 43.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.341.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,14 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.341.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte1.650.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 3 2600 Glostrup	121 m²	76 m	12-06-2025	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Rågevej 5 2600 Glostrup	143 m²	57 m	20-12-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	81 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Erdalsvej 46 2600 Glostrup	105 m²	383 m	10-12-2025	5.100.000 kr.	48.571 kr./m²
Malervangen 6 2600 Glostrup	102 m²	480 m	23-11-2025	3.645.000 kr.	35.735 kr./m²
Langagervej 56 2600 Glostrup	104 m²	515 m	04-06-2026	4.495.000 kr.	43.221 kr./m²
Solvangsvej 10 2600 Glostrup	104 m²	596 m	13-04-2024	3.755.000 kr.	36.106 kr./m²
Lærkevej 7 2600 Glostrup	107 m²	412 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	51.402 kr./m²
Nørre Alle 32 2600 Glostrup	108 m²	342 m	19-06-2024	4.850.000 kr.	44.907 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	187 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu