Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Rågelejevej 7

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 844 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.920 kr/m².3.110.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRågelejevej gns: 20.644 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.973.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,43 pct. siden aug. 2007
468k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20071.695.000 kr.I dag · vores estimat2.973.480 kr.Markedet · 1992800.921 kr.Markedet · 1993467.500 kr.Markedet · 1994819.621 kr.Markedet · 1995928.455 kr.Markedet · 19961.081.047 kr.Markedet · 19971.018.402 kr.Markedet · 19981.053.745 kr.Markedet · 19991.115.642 kr.Markedet · 20001.559.767 kr.Markedet · 2001931.634 kr.Markedet · 20021.300.959 kr.Markedet · 20031.384.548 kr.Markedet · 20041.511.521 kr.Markedet · 20051.455.608 kr.Markedet · 20061.253.087 kr.Markedet · 20072.207.161 kr.Markedet · 20082.126.751 kr.Markedet · 2009576.147 kr.Markedet · 2010718.267 kr.Markedet · 20111.740.783 kr.Markedet · 20121.660.560 kr.Markedet · 20131.250.282 kr.Markedet · 20141.344.530 kr.Markedet · 20152.842.961 kr.Markedet · 20162.498.133 kr.Markedet · 20172.476.441 kr.Markedet · 20183.070.727 kr.Markedet · 20191.283.007 kr.Markedet · 20202.742.729 kr.Markedet · 20213.252.304 kr.Markedet · 20223.211.912 kr.Markedet · 20233.008.456 kr.Markedet · 20242.736.371 kr.Markedet · 20253.029.774 kr.Markedet · 20263.040.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.973.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²24 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²125 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²329 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²408 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Hørsholmvej 51
9270 Klarup		183 m²350 m27-02-20253.500.000 kr.19.126 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²163 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²
Hørsholmvej 23
9270 Klarup		180 m²380 m04-06-20262.695.000 kr.14.972 kr./m²
Klarupvej 33A
9270 Klarup		192 m²481 m13-06-20242.900.000 kr.15.104 kr./m²
Klarupvej 20
9270 Klarup		192 m²493 m12-11-20242.315.000 kr.12.057 kr./m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²630 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden