Rådyrvej 89, Indelukket, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 113 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.153 m², 3 værelser, opført i 2001, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 113 m².2.595.271 kr.
2Vores vurdering2.305.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,36 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel1.402.500 kr.
2016dec.Ejerskifte
2007Ombygning
2006jun.Ejerandel overdraget
2001Bygget
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 73, Indelukket 4550 Asnæs	101 m²	44 m	18-11-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	262 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	122 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Leifa Tværvej 1 4550 Asnæs	113 m²	756 m	28-06-2025	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²
Hedevej 4 4550 Asnæs	114 m²	897 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Orøvej 1, Høve Strand 4550 Asnæs	111 m²	919 m	16-10-2023	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Leifavej Vestre 15 4550 Asnæs	110 m²	888 m	18-03-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	611 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Musvågevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	98 m²	294 m	13-05-2025	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²
Engvangen 7, Høve 4550 Asnæs	119 m²	956 m	21-09-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu