Rådyrvej 7, Bonderup

Fritidshus · 185 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 1.207 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 185 m².6.048.020 kr.
2Boligareal større end typisk185 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering3.698.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,13 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 665.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.698.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2021Bygget
2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021665.000 kr.
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021400.000 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 15, Bonderup 3250 Gilleleje	112 m²	147 m	09-05-2025	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Blakshejedevej 13, Bonderup 3250 Gilleleje	166 m²	257 m	10-03-2025	2.945.000 kr.	17.741 kr./m²
Rensdyrvej 31, Bonderup 3250 Gilleleje	165 m²	515 m	23-02-2025	2.270.000 kr.	13.758 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	361 m	31-08-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	361 m	04-06-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Klitvej 6 3250 Gilleleje	170 m²	1,4 km	26-08-2025	10.300.000 kr.	60.588 kr./m²
Munkehøjvej 9 3250 Gilleleje	145 m²	762 m	28-04-2025	7.950.000 kr.	54.828 kr./m²
Jørgenshvilevej 28, Munkerup 3250 Gilleleje	158 m²	1,5 km	19-08-2024	20.900.000 kr.	132.278 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	316 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved 3250 Gilleleje	137 m²	722 m	05-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu