Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rådyrvej 34, Slukefter

Rækkehus · 92 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 447 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SlukefterMedian pris/m² for rækkehus i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 14.617 kr/m² × 92 m².1.344.764 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.320.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,60 pct. siden feb. 2026
386k760k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.320.001 kr.Markedet · 1992386.492 kr.Markedet · 1993446.844 kr.Markedet · 1994470.028 kr.Markedet · 1995495.052 kr.Markedet · 1996729.928 kr.Markedet · 1997622.104 kr.Markedet · 1998707.848 kr.Markedet · 1999763.692 kr.Markedet · 2000640.504 kr.Markedet · 2001750.996 kr.Markedet · 2002733.792 kr.Markedet · 2003694.416 kr.Markedet · 2004865.168 kr.Markedet · 2005926.716 kr.Markedet · 20061.286.896 kr.Markedet · 20071.320.108 kr.Markedet · 20081.380.276 kr.Markedet · 20091.140.800 kr.Markedet · 2010996.452 kr.Markedet · 20111.160.672 kr.Markedet · 2012916.136 kr.Markedet · 20131.117.248 kr.Markedet · 2014933.708 kr.Markedet · 20151.081.460 kr.Markedet · 20161.159.016 kr.Markedet · 20171.071.800 kr.Markedet · 20181.237.216 kr.Markedet · 20191.426.552 kr.Markedet · 20201.471.540 kr.Markedet · 20211.676.792 kr.Markedet · 20221.605.216 kr.Markedet · 20231.472.000 kr.Markedet · 20241.467.584 kr.Markedet · 20251.684.152 kr.Markedet · 20261.567.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.320.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrvej 28, Slukefter
5210 Odense NV		92 m²31 m15-04-20241.180.000 kr.12.826 kr./m²
Rådyrvej 48, Slukefter
5210 Odense NV		69 m²88 m09-07-20241.285.000 kr.18.623 kr./m²
Rådyrvej 46, Slukefter
5210 Odense NV		67 m²85 m31-01-20261.020.000 kr.15.224 kr./m²
Rensdyrløkken 11, Slukefter
5210 Odense NV		91 m²73 m10-02-20261.275.000 kr.14.011 kr./m²
Rensdyrløkken 135, Slukefter
5210 Odense NV		91 m²99 m04-04-20241.150.000 kr.12.637 kr./m²
Rensdyrløkken 175, Slukefter
5210 Odense NV		91 m²146 m25-02-20241.445.000 kr.15.879 kr./m²
Pederstrupvej 7X, Slukefter
5210 Odense NV		98 m²475 m09-10-20231.200.000 kr.12.245 kr./m²
Rugårdsvej 662, st. th, Slukefter
5210 Odense NV		80 m²355 m12-03-20251.880.000 kr.23.500 kr./m²
Rugårdsvej 662, st. tv, Slukefter
5210 Odense NV		80 m²355 m12-03-20251.880.000 kr.23.500 kr./m²
Rensdyrløkken 149, Slukefter
5210 Odense NV		75 m²52 m22-09-20251.250.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden