Menu
For mæglere Log ind
Rensdyrløkken 193

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rensdyrløkken 193

Rækkehus · 108 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 649 m², opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5210). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
649 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.220 kr/m².1.722.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrløkken gns: 14.339 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 5210-snit 18.461 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.709.531 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.607.714 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrløkken 177, Slukefter
5210 Odense NV		109 m²58 m09-06-20261.970.000 kr.18.073 kr./m²
Rensdyrløkken 189, Slukefter
5210 Odense NV		112 m²20 m07-09-20252.225.000 kr.19.866 kr./m²
Rensdyrløkken 195, Slukefter
5210 Odense NV		113 m²37 m02-06-20242.425.000 kr.21.460 kr./m²
Rensdyrløkken 53, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²336 m01-09-20242.095.000 kr.19.045 kr./m²
Rensdyrløkken 175, Slukefter
5210 Odense NV		91 m²65 m25-02-20241.445.000 kr.15.879 kr./m²
Rensdyrløkken 135, Slukefter
5210 Odense NV		91 m²156 m04-04-20241.150.000 kr.12.637 kr./m²
Rensdyrløkken 11, Slukefter
5210 Odense NV		91 m²249 m10-02-20261.275.000 kr.14.011 kr./m²
Rensdyrløkken 157, Slukefter
5210 Odense NV		138 m²85 m10-12-20241.525.000 kr.11.051 kr./m²
Rensdyrløkken 161, Slukefter
5210 Odense NV		138 m²107 m02-12-20241.865.000 kr.13.514 kr./m²
Rensdyrløkken 149, Slukefter
5210 Odense NV		75 m²132 m22-09-20251.250.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden