Rådyrvej 21

Fritidshus · 60 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.756 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.802 kr/m².1.816.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådyrvej gns: 19.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.766.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,95 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg460.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 17A 6853 Vejers Strand	112 m²	65 m	17-04-2024	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Gøgevej 36 6853 Vejers Strand	60 m²	604 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Ørnevej 34 6853 Vejers Strand	58 m²	577 m	24-07-2024	1.798.000 kr.	31.000 kr./m²
Gulspurvevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	266 m	24-06-2025	1.937.500 kr.	29.808 kr./m²
Torskevej 23 6853 Vejers Strand	59 m²	996 m	25-01-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Engesøvej 81 6853 Vejers Strand	60 m²	1,4 km	16-10-2024	1.840.000 kr.	30.667 kr./m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	797 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²
Ørnevej 33 6853 Vejers Strand	53 m²	589 m	23-10-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Engesøvej 55 6853 Vejers Strand	58 m²	1,4 km	23-08-2024	1.820.000 kr.	31.379 kr./m²
Mågevej 8C, 1. tv 6853 Vejers Strand	57 m²	1,3 km	14-04-2025	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu