Rådyrvej 11, Indelukket, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 57 m².1.309.119 kr.
2Vores vurdering1.389.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,72 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 768.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte768.750 kr.
2007apr.Ejerskifte
1999Bygget
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	403 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	452 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	145 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Rådyrvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	30 m²	100 m	19-09-2024	895.000 kr.	29.833 kr./m²
Rådyrvej 73, Indelukket 4550 Asnæs	101 m²	399 m	18-11-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	488 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	557 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	483 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	627 m	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	270 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu