Rådyrvej 2

Villa · 191 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.117 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1117 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.667 kr/m².4.133.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 20.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.014 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering4.128.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+593,91 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.128.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011595.000 kr.
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	120 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	90 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	136 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Rådyrvej 25 8722 Hedensted	219 m²	185 m	02-06-2025	3.937.500 kr.	17.979 kr./m²
Rådyrvej 1 8722 Hedensted	235 m²	63 m	18-11-2025	4.725.000 kr.	20.106 kr./m²
Sikavej 9 8722 Hedensted	190 m²	454 m	12-01-2025	4.675.000 kr.	24.605 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	478 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Mårvej 19 8722 Hedensted	178 m²	285 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	286 m	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²
Rindbækvej 3 8722 Hedensted	174 m²	142 m	14-08-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu