Rådyrvænget 188

Villa · 148 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.431 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1431 m²
Indbygget carport: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.994 kr/m².2.420.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådyrvænget gns: 15.181 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-11,20 pct.
3Vores vurdering2.619.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,78 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.619.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvænget 149 5800 Nyborg	127 m²	175 m	10-12-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Rådyrvænget 123 5800 Nyborg	171 m²	229 m	08-02-2024	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Rådyrvænget 118 5800 Nyborg	123 m²	305 m	17-09-2025	2.280.000 kr.	18.537 kr./m²
Rådyrvænget 161 5800 Nyborg	179 m²	96 m	08-03-2026	3.350.000 kr.	18.715 kr./m²
Rådyrvænget 122 5800 Nyborg	117 m²	274 m	02-07-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Rådyrvænget 172 5800 Nyborg	112 m²	68 m	15-07-2026	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Grævlingevænget 173 5800 Nyborg	150 m²	304 m	10-03-2024	2.025.000 kr.	13.500 kr./m²
Mårvænget 14 5800 Nyborg	148 m²	550 m	15-05-2024	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Hjortevænget 135 5800 Nyborg	146 m²	642 m	11-03-2025	2.350.002 kr.	16.096 kr./m²
Ved Vandet 1 5800 Nyborg	151 m²	654 m	29-06-2026	4.325.000 kr.	28.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu