Rådyrløkken 9, Slukefter

Villa · 211 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 946 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 211 m².3.300.884 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering3.225.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,97 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1997 · Alm. Salg: 504.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.225.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg504.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrløkken 203 5210 Odense NV	182 m²	494 m	13-05-2026	2.943.001 kr.	16.170 kr./m²
Rådyrløkken 96, Slukefter 5210 Odense NV	168 m²	495 m	30-04-2025	2.410.000 kr.	14.345 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	118 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Rådyrløkken 175 5210 Odense NV	158 m²	438 m	31-07-2026	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	252 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter 5210 Odense NV	147 m²	163 m	03-02-2026	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	471 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter 5210 Odense NV	129 m²	152 m	25-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter 5210 Odense NV	120 m²	309 m	11-01-2026	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	62 m	30-06-2026	1.685.000 kr.	15.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu