Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rådyrløkken 25, Slukefter

Villa · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.085 kr/m² × 110 m².1.659.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.544.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,35 pct. siden maj 2026
462k913k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. maj 20261.685.000 kr.I dag · vores estimat1.544.227 kr.Markedet · 1992461.560 kr.Markedet · 1993602.800 kr.Markedet · 1994476.520 kr.Markedet · 1995687.500 kr.Markedet · 1996673.420 kr.Markedet · 1997742.500 kr.Markedet · 1998838.200 kr.Markedet · 1999885.610 kr.Markedet · 2000874.390 kr.Markedet · 2001979.660 kr.Markedet · 2002935.110 kr.Markedet · 2003798.820 kr.Markedet · 2004893.530 kr.Markedet · 20051.113.860 kr.Markedet · 20061.236.620 kr.Markedet · 20071.486.980 kr.Markedet · 20081.390.290 kr.Markedet · 20091.142.900 kr.Markedet · 20101.272.150 kr.Markedet · 20111.218.800 kr.Markedet · 20121.190.640 kr.Markedet · 20131.208.570 kr.Markedet · 20141.159.840 kr.Markedet · 20151.326.050 kr.Markedet · 20161.321.540 kr.Markedet · 20171.169.630 kr.Markedet · 20181.418.010 kr.Markedet · 20191.570.800 kr.Markedet · 20201.660.890 kr.Markedet · 20211.890.680 kr.Markedet · 20221.860.320 kr.Markedet · 20231.834.250 kr.Markedet · 20241.924.890 kr.Markedet · 20251.786.400 kr.Markedet · 20262.137.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2026 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.685.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrløkken 8, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²130 m05-05-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Rådyrløkken 109, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²294 m06-06-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter
5210 Odense NV		120 m²289 m11-01-20261.900.000 kr.15.833 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter
5210 Odense NV		129 m²183 m25-02-20252.095.000 kr.16.240 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter
5210 Odense NV		147 m²102 m03-02-20262.350.000 kr.15.986 kr./m²
Rådyrløkken 103, Slukefter
5210 Odense NV		147 m²237 m18-10-20232.425.000 kr.16.497 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²132 m24-04-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²215 m01-05-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²413 m27-11-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Rådyrløkken 96, Slukefter
5210 Odense NV		168 m²437 m30-04-20252.410.000 kr.14.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden