Rådyrløkken 101, Slukefter

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1072 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 130 m².2.033.720 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.960.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,66 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1990majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrløkken 57, Slukefter 5210 Odense NV	129 m²	176 m	25-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter 5210 Odense NV	120 m²	74 m	11-01-2026	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter 5210 Odense NV	147 m²	188 m	03-02-2026	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	65 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Rådyrløkken 109, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	100 m	06-06-2024	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	139 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	215 m	30-06-2026	1.685.000 kr.	15.318 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	215 m	06-05-2026	1.685.000 kr.	15.318 kr./m²
Rådyrløkken 8, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	278 m	05-05-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	335 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu