Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Raadvadvej 44

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
774 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.917 kr/m².1.719.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRaadvadvej gns: 11.424 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.119 kr/m²-40,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.732.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,47 pct. siden okt. 2026
542k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.732.105 kr.Markedet · 1992622.608 kr.Markedet · 1993594.456 kr.Markedet · 1994631.040 kr.Markedet · 1995586.160 kr.Markedet · 1996786.080 kr.Markedet · 1997974.576 kr.Markedet · 1998904.536 kr.Markedet · 19991.047.336 kr.Markedet · 2000966.144 kr.Markedet · 20011.100.920 kr.Markedet · 20021.169.872 kr.Markedet · 20031.099.424 kr.Markedet · 20041.200.200 kr.Markedet · 20051.527.008 kr.Markedet · 20061.605.072 kr.Markedet · 20071.847.968 kr.Markedet · 20081.885.776 kr.Markedet · 20091.799.960 kr.Markedet · 20101.622.208 kr.Markedet · 20111.600.856 kr.Markedet · 20121.657.840 kr.Markedet · 20131.592.016 kr.Markedet · 20141.485.120 kr.Markedet · 20151.848.784 kr.Markedet · 20161.631.320 kr.Markedet · 20171.573.248 kr.Markedet · 20181.878.160 kr.Markedet · 20191.758.752 kr.Markedet · 20201.942.352 kr.Markedet · 20212.138.056 kr.Markedet · 20222.258.008 kr.Markedet · 20232.193.952 kr.Markedet · 20242.236.248 kr.Markedet · 20252.387.888 kr.Markedet · 20262.254.880 kr.Markedet · 20274.457.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raadvadvej 18, Bramdrupdam
6000 Kolding		152 m²149 m11-11-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Raadvadvej 21, Bramdrupdam
6000 Kolding		105 m²106 m21-09-20261.275.000 kr.12.143 kr./m²
Højbovej 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		133 m²412 m12-06-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Damhusvej 8, Bramdrupdam
6000 Kolding		136 m²637 m15-02-20262.300.000 kr.16.912 kr./m²
Vestervang 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		140 m²408 m21-09-20251.625.000 kr.11.607 kr./m²
Surkjær 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		130 m²338 m23-03-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Nørreled 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		135 m²651 m08-10-20251.620.000 kr.12.000 kr./m²
Højbovej 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		131 m²425 m03-07-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Poppelalle 18, Bramdrupdam
6000 Kolding		132 m²488 m12-03-20241.775.000 kr.13.447 kr./m²
Sønderled 8, Bramdrupdam
6000 Kolding		137 m²677 m22-05-20241.575.000 kr.11.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden