Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2400 København NV

Rådvadsvej 8, 1. tv.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
218 m²
Erhvervsareal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.313 kr/m².2.927.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådvadsvej gns: 51.497 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.658.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådvadsvej 20A, 1. tv
2400 København NV		58 m²105 m09-02-20263.795.000 kr.65.431 kr./m²
Rådvadsvej 20B, st. th
2400 København NV		58 m²105 m02-01-20263.395.000 kr.58.534 kr./m²
Rådvadsvej 20B, 1. th
2400 København NV		58 m²105 m26-11-20242.795.000 kr.48.190 kr./m²
Rådvadsvej 20B, 2. tv
2400 København NV		55 m²105 m08-04-20253.095.000 kr.56.273 kr./m²
Rådvadsvej 6, 2. th
2400 København NV		52 m²10 m06-05-20242.175.000 kr.41.827 kr./m²
Rådvadsvej 6, st. tv
2400 København NV		51 m²10 m22-07-20252.795.000 kr.54.804 kr./m²
Hjortholms Allé 2, 3. th
2400 København NV		57 m²85 m27-10-20242.695.000 kr.47.281 kr./m²
Hjortholms Allé 2, 1. th
2400 København NV		58 m²85 m11-08-20263.600.000 kr.62.069 kr./m²
Utterslev Torv 18, 2. tv
2400 København NV		56 m²105 m22-09-20242.550.000 kr.45.536 kr./m²
Skoleholdervej 50, 2. th
2400 København NV		55 m²113 m08-02-20242.375.000 kr.43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden