Rådmandsvej 62

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 574 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.649 kr/m².1.497.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsvej gns: 14.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.210.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,68 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
16. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.370.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.355.000 kr.
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2013mar.Ejerskifte900.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådmandsvej 22B 8700 Horsens	81 m²	310 m	09-03-2026	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Kyradservej 11 8700 Horsens	90 m²	765 m	05-09-2025	1.490.000 kr.	16.556 kr./m²
Hede Nielsens Vej 25 8700 Horsens	90 m²	771 m	24-03-2025	1.460.000 kr.	16.222 kr./m²
Haldsvej 15 8700 Horsens	98 m²	271 m	26-02-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Bævervej 7 8700 Horsens	95 m²	556 m	23-09-2024	1.665.000 kr.	17.526 kr./m²
Carl Günthers Vej 24 8700 Horsens	80 m²	159 m	10-02-2026	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Voldgade 42 8700 Horsens	91 m²	1,0 km	15-10-2025	1.137.000 kr.	12.495 kr./m²
Åvej 12, Hammersholm 8700 Horsens	85 m²	787 m	08-10-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Fælledvej 37 8700 Horsens	88 m²	1,1 km	08-01-2025	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Borgmestervej 32 8700 Horsens	100 m²	422 m	15-10-2024	1.980.000 kr.	19.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu