Rådmandsløkken 20

Villa · 118 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.629 kr/m².1.702.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsløkken gns: 8.429 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-36,90 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.565.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,41 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1975Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådmandsløkken 19 6200 Aabenraa	96 m²	96 m	27-05-2025	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Oldermandsløkken 6 6200 Aabenraa	124 m²	132 m	15-09-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Farversmøllevej 117 6200 Aabenraa	122 m²	536 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Sønderport 56 6200 Aabenraa	117 m²	834 m	05-06-2025	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Hønefossvej 10 6200 Aabenraa	123 m²	569 m	05-11-2025	1.760.000 kr.	14.309 kr./m²
Fladholm 30 6200 Aabenraa	117 m²	965 m	24-06-2026	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Stegholt 54 6200 Aabenraa	129 m²	410 m	08-11-2023	2.375.000 kr.	18.411 kr./m²
Lojovej 22 6200 Aabenraa	110 m²	689 m	26-01-2026	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Sønderskovvej 95 6200 Aabenraa	108 m²	691 m	09-04-2025	1.845.000 kr.	17.083 kr./m²
Hønefossvej 4 6200 Aabenraa	105 m²	522 m	27-06-2024	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu