Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rådmand Steins Alle 9, 2. th

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1953
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
12816 m²
Bebygget areal
2193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.520 kr/m².4.101.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmand gns: 40.845 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-46,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.957.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden aug. 2025
693k2,8M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat4.957.362 kr.Markedet · 1992763.370 kr.Markedet · 1993693.335 kr.Markedet · 1994747.730 kr.Markedet · 1995764.635 kr.Markedet · 1996860.545 kr.Markedet · 1997921.955 kr.Markedet · 19981.321.580 kr.Markedet · 19991.565.955 kr.Markedet · 20001.511.100 kr.Markedet · 20011.682.910 kr.Markedet · 20022.027.105 kr.Markedet · 20032.001.000 kr.Markedet · 20042.343.700 kr.Markedet · 20052.534.485 kr.Markedet · 20063.922.075 kr.Markedet · 20073.475.415 kr.Markedet · 20083.073.260 kr.Markedet · 20092.360.260 kr.Markedet · 20102.678.925 kr.Markedet · 20113.000.005 kr.Markedet · 20122.856.945 kr.Markedet · 20133.222.530 kr.Markedet · 20143.565.000 kr.Markedet · 20153.788.905 kr.Markedet · 20164.081.350 kr.Markedet · 20174.506.735 kr.Markedet · 20184.807.000 kr.Markedet · 20194.781.010 kr.Markedet · 20205.089.095 kr.Markedet · 20215.919.510 kr.Markedet · 20226.373.300 kr.Markedet · 20235.485.960 kr.Markedet · 20246.122.025 kr.Markedet · 20257.152.080 kr.Markedet · 20268.474.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.957.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1972apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmand Steins Alle 9, 3. th
2000 Frederiksberg		115 m²0 m04-08-20244.200.000 kr.36.522 kr./m²
Rådmand Steins Alle 1, 4. tv
2000 Frederiksberg		110 m²63 m28-11-20233.495.000 kr.31.773 kr./m²
Rådmand Steins Alle 21, 1. tv
2000 Frederiksberg		109 m²196 m16-09-20255.495.000 kr.50.413 kr./m²
Rådmand Steins Alle 11, 1. th
2000 Frederiksberg		107 m²69 m29-05-20254.725.000 kr.44.159 kr./m²
Rådmand Steins Alle 13, 2. th
2000 Frederiksberg		107 m²84 m29-09-20243.525.000 kr.32.944 kr./m²
Rådmand Steins Alle 13, 5. th
2000 Frederiksberg		107 m²84 m13-08-20243.750.000 kr.35.047 kr./m²
Rådmand Steins Alle 15, 4. th
2000 Frederiksberg		107 m²97 m07-12-20233.650.000 kr.34.112 kr./m²
Rådmand Steins Alle 21, 5. tv
2000 Frederiksberg		104 m²196 m25-02-20243.950.000 kr.37.981 kr./m²
Rådmand Steins Alle 9, 4. tv
2000 Frederiksberg		100 m²0 m29-02-20243.925.000 kr.39.250 kr./m²
Rådmand Steins Alle 3, 1. tv
2000 Frederiksberg		100 m²48 m09-05-20254.300.000 kr.43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden