Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rådmand Steins Alle 5, 2. th

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1953
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
12816 m²
Bebygget areal
2193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.403 kr/m².4.272.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmand gns: 40.845 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-46,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.212.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,98 pct. siden feb. 2018
494k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.500.000 kr.30. sep. 20202.795.000 kr.31. aug. 20243.371.000 kr.I dag · vores estimat4.212.987 kr.Markedet · 1992544.316 kr.Markedet · 1993494.378 kr.Markedet · 1994533.164 kr.Markedet · 1995545.218 kr.Markedet · 1996613.606 kr.Markedet · 1997657.394 kr.Markedet · 1998942.344 kr.Markedet · 19991.116.594 kr.Markedet · 20001.077.480 kr.Markedet · 20011.199.988 kr.Markedet · 20021.445.414 kr.Markedet · 20031.426.800 kr.Markedet · 20041.671.160 kr.Markedet · 20051.807.198 kr.Markedet · 20062.796.610 kr.Markedet · 20072.478.122 kr.Markedet · 20082.191.368 kr.Markedet · 20091.682.968 kr.Markedet · 20101.910.190 kr.Markedet · 20112.139.134 kr.Markedet · 20122.037.126 kr.Markedet · 20132.297.804 kr.Markedet · 20142.542.000 kr.Markedet · 20152.701.654 kr.Markedet · 20162.910.180 kr.Markedet · 20173.213.498 kr.Markedet · 20183.427.600 kr.Markedet · 20193.409.068 kr.Markedet · 20203.628.746 kr.Markedet · 20214.220.868 kr.Markedet · 20224.544.440 kr.Markedet · 20233.911.728 kr.Markedet · 20244.365.270 kr.Markedet · 20255.099.744 kr.Markedet · 20266.042.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.371.000 kr.
I dag · vores estimat
4.212.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.371.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmand Steins Alle 5, 5. th
2000 Frederiksberg		82 m²0 m21-05-20253.800.000 kr.46.341 kr./m²
Rådmand Steins Alle 7, 5. th
2000 Frederiksberg		82 m²16 m16-02-20265.400.000 kr.65.854 kr./m²
Rådmand Steins Alle 7, 1. th
2000 Frederiksberg		82 m²16 m13-10-20254.605.000 kr.56.159 kr./m²
Rådmand Steins Alle 3, st. th
2000 Frederiksberg		82 m²16 m23-02-20264.350.000 kr.53.049 kr./m²
Rådmand Steins Alle 23, st. th
2000 Frederiksberg		81 m²243 m01-07-20264.725.000 kr.58.333 kr./m²
Rådmand Steins Alle 23, 1. tv
2000 Frederiksberg		81 m²243 m28-11-20243.180.000 kr.39.259 kr./m²
Rådmand Steins Alle 23, 5. th
2000 Frederiksberg		81 m²243 m11-07-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Rådmand Steins Alle 35, 1. th
2000 Frederiksberg		82 m²368 m18-03-20264.525.000 kr.55.183 kr./m²
Rådmand Steins Alle 27, 4. tv
2000 Frederiksberg		81 m²276 m27-02-20264.538.000 kr.56.025 kr./m²
Rådmand Steins Alle 27, 5. th
2000 Frederiksberg		81 m²276 m22-01-20264.400.000 kr.54.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden