Rådmand Steins Alle 19, 2. tv., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 1956
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 11988 m²
Bebygget areal: 2667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.365 kr/m².4.521.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådmand gns: 40.845 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-46,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.006.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1972majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådmand Steins Alle 13, 1. tv 2000 Frederiksberg	89 m²	47 m	07-08-2026	5.015.000 kr.	56.348 kr./m²
Rådmand Steins Alle 29, 6. tv 2000 Frederiksberg	89 m²	130 m	25-01-2024	3.240.000 kr.	36.404 kr./m²
Rådmand Steins Alle 25, 6. tv 2000 Frederiksberg	90 m²	97 m	26-09-2024	3.800.000 kr.	42.222 kr./m²
Rådmand Steins Alle 11, 6. tv 2000 Frederiksberg	91 m²	62 m	28-09-2025	5.495.000 kr.	60.385 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 2. 26 2000 Frederiksberg	92 m²	185 m	07-03-2026	5.350.000 kr.	58.152 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 6. 66 2000 Frederiksberg	92 m²	185 m	17-01-2024	3.270.000 kr.	35.543 kr./m²
Rådmand Steins Alle 25, st. th 2000 Frederiksberg	96 m²	97 m	22-09-2025	4.475.000 kr.	46.615 kr./m²
Rådmand Steins Alle 25, st. tv. 2000 Frederiksberg	96 m²	98 m	15-09-2026	5.225.000 kr.	54.427 kr./m²
Rådmand Steins Alle 17, 6. th 2000 Frederiksberg	97 m²	17 m	10-07-2025	5.195.000 kr.	53.557 kr./m²
Rådmand Steins Alle 35, 7. tv 2000 Frederiksberg	83 m²	206 m	14-02-2025	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu