Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rådmand Steins Alle 13, 1. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1956
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
11988 m²
Bebygget areal
2667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.573 kr/m².4.352.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmand gns: 40.845 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-46,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.386.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,54 pct. siden dec. 2018
537k2,1M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.690.000 kr.14. nov. 20265.015.000 kr.I dag · vores estimat4.386.278 kr.Markedet · 1992590.782 kr.Markedet · 1993536.581 kr.Markedet · 1994578.678 kr.Markedet · 1995591.761 kr.Markedet · 1996665.987 kr.Markedet · 1997713.513 kr.Markedet · 19981.022.788 kr.Markedet · 19991.211.913 kr.Markedet · 20001.169.460 kr.Markedet · 20011.302.426 kr.Markedet · 20021.568.803 kr.Markedet · 20031.548.600 kr.Markedet · 20041.813.820 kr.Markedet · 20051.961.471 kr.Markedet · 20063.035.345 kr.Markedet · 20072.689.669 kr.Markedet · 20082.378.436 kr.Markedet · 20091.826.636 kr.Markedet · 20102.073.255 kr.Markedet · 20112.321.743 kr.Markedet · 20122.211.027 kr.Markedet · 20132.493.958 kr.Markedet · 20142.759.000 kr.Markedet · 20152.932.283 kr.Markedet · 20163.158.610 kr.Markedet · 20173.487.821 kr.Markedet · 20183.720.200 kr.Markedet · 20193.700.086 kr.Markedet · 20203.938.517 kr.Markedet · 20214.581.186 kr.Markedet · 20224.932.380 kr.Markedet · 20234.245.656 kr.Markedet · 20244.737.915 kr.Markedet · 20255.535.088 kr.Markedet · 20266.558.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.690.000 kr.
14. nov. 2026 · Alm. Salg
5.015.000 kr.
I dag · vores estimat
4.386.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte5.015.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.690.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmand Steins Alle 29, 6. tv
2000 Frederiksberg
89 m²176 m25-01-20243.240.000 kr.36.404 kr./m²
Rådmand Steins Alle 11, 6. tv
2000 Frederiksberg
91 m²15 m28-09-20255.495.000 kr.60.385 kr./m²
Rådmand Steins Alle 25, 6. tv
2000 Frederiksberg
90 m²144 m26-09-20243.800.000 kr.42.222 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 2. 26
2000 Frederiksberg
92 m²231 m07-03-20265.350.000 kr.58.152 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 6. 66
2000 Frederiksberg
92 m²231 m17-01-20243.270.000 kr.35.543 kr./m²
Rådmand Steins Alle 7, 5. th
2000 Frederiksberg
82 m²100 m16-02-20265.400.000 kr.65.854 kr./m²
Rådmand Steins Alle 7, 1. th
2000 Frederiksberg
82 m²100 m13-10-20254.605.000 kr.56.159 kr./m²
Rådmand Steins Alle 5, 5. th
2000 Frederiksberg
82 m²116 m21-05-20253.800.000 kr.46.341 kr./m²
Rådmand Steins Alle 5, 2. th
2000 Frederiksberg
82 m²116 m07-07-20243.371.000 kr.41.110 kr./m²
Rådmand Steins Alle 17, 6. th
2000 Frederiksberg
97 m²30 m10-07-20255.195.000 kr.53.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden