Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rådmand Steins Alle 11, 6. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1956
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
11988 m²
Bebygget areal
2667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.736 kr/m².4.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmand gns: 40.845 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-46,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.388.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,14 pct. siden apr. 2016
549k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.780.000 kr.31. maj 20213.650.000 kr.31. jan. 20265.495.000 kr.I dag · vores estimat4.388.195 kr.Markedet · 1992604.058 kr.Markedet · 1993548.639 kr.Markedet · 1994591.682 kr.Markedet · 1995605.059 kr.Markedet · 1996680.953 kr.Markedet · 1997729.547 kr.Markedet · 19981.045.772 kr.Markedet · 19991.239.147 kr.Markedet · 20001.195.740 kr.Markedet · 20011.331.694 kr.Markedet · 20021.604.057 kr.Markedet · 20031.583.400 kr.Markedet · 20041.854.580 kr.Markedet · 20052.005.549 kr.Markedet · 20063.103.555 kr.Markedet · 20072.750.111 kr.Markedet · 20082.431.884 kr.Markedet · 20091.867.684 kr.Markedet · 20102.119.845 kr.Markedet · 20112.373.917 kr.Markedet · 20122.260.713 kr.Markedet · 20132.550.002 kr.Markedet · 20142.821.000 kr.Markedet · 20152.998.177 kr.Markedet · 20163.229.590 kr.Markedet · 20173.566.199 kr.Markedet · 20183.803.800 kr.Markedet · 20193.783.234 kr.Markedet · 20204.027.023 kr.Markedet · 20214.684.134 kr.Markedet · 20225.043.220 kr.Markedet · 20234.341.064 kr.Markedet · 20244.844.385 kr.Markedet · 20255.659.472 kr.Markedet · 20266.705.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.388.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2021majEjerskifte3.650.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte2.780.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmand Steins Alle 13, 1. tv
2000 Frederiksberg		89 m²15 m07-08-20265.015.000 kr.56.348 kr./m²
Rådmand Steins Alle 25, 6. tv
2000 Frederiksberg		90 m²159 m26-09-20243.800.000 kr.42.222 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 2. 26
2000 Frederiksberg		92 m²247 m07-03-20265.350.000 kr.58.152 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 6. 66
2000 Frederiksberg		92 m²247 m17-01-20243.270.000 kr.35.543 kr./m²
Rådmand Steins Alle 29, 6. tv
2000 Frederiksberg		89 m²192 m25-01-20243.240.000 kr.36.404 kr./m²
Rådmand Steins Alle 17, 6. th
2000 Frederiksberg		97 m²45 m10-07-20255.195.000 kr.53.557 kr./m²
Rådmand Steins Alle 25, st. tv.
2000 Frederiksberg		96 m²159 m15-09-20265.225.000 kr.54.427 kr./m²
Rådmand Steins Alle 25, st. th
2000 Frederiksberg		96 m²159 m22-09-20254.475.000 kr.46.615 kr./m²
Rådmand Steins Alle 29, 6. th
2000 Frederiksberg		97 m²192 m03-07-20254.350.000 kr.44.845 kr./m²
Rådmand Steins Alle 9, 4. tv
2000 Frederiksberg		100 m²69 m29-02-20243.925.000 kr.39.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden