Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Rådhusvej 62

Villa · 225 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 773 m², 9 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.107 kr/m².17.398.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.566.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,91 pct. siden jul. 2006
1,7M6,9M12,1M17,3M22,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 200611.300.000 kr.I dag · vores estimat14.566.391 kr.Markedet · 19922.017.575 kr.Markedet · 19931.948.950 kr.Markedet · 19942.348.325 kr.Markedet · 19952.652.300 kr.Markedet · 19962.364.525 kr.Markedet · 19972.845.125 kr.Markedet · 19983.019.725 kr.Markedet · 19993.252.600 kr.Markedet · 20004.059.000 kr.Markedet · 20014.716.900 kr.Markedet · 20024.824.675 kr.Markedet · 20034.034.700 kr.Markedet · 20045.130.450 kr.Markedet · 20056.428.700 kr.Markedet · 20069.801.900 kr.Markedet · 20077.826.625 kr.Markedet · 20088.712.450 kr.Markedet · 20096.464.700 kr.Markedet · 20106.750.000 kr.Markedet · 20117.900.200 kr.Markedet · 20129.239.175 kr.Markedet · 20138.742.375 kr.Markedet · 20147.714.800 kr.Markedet · 20159.410.400 kr.Markedet · 201610.110.825 kr.Markedet · 201711.438.550 kr.Markedet · 201812.859.875 kr.Markedet · 201912.537.675 kr.Markedet · 202013.786.200 kr.Markedet · 202115.485.625 kr.Markedet · 202220.572.425 kr.Markedet · 202316.111.800 kr.Markedet · 202417.740.350 kr.Markedet · 202518.382.050 kr.Markedet · 202620.116.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
11.300.000 kr.
I dag · vores estimat
14.566.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg11.300.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²228 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Maglemosevej 46
2920 Charlottenlund		220 m²234 m06-11-202517.995.000 kr.81.795 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²271 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Julie Sødrings Vej 2
2920 Charlottenlund		214 m²264 m09-01-202417.700.000 kr.82.710 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²459 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²456 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²104 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²257 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²297 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²1,0 km10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden