Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Rådhusvej 52

Villa · 259 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 853 m², 9 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.109.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.499 kr/m².21.144.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.776.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,48 pct. siden aug. 2018
1,9M7,9M13,9M19,9M25,9M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20189.200.000 kr.I dag · vores estimat15.776.351 kr.Markedet · 19922.322.453 kr.Markedet · 19932.243.458 kr.Markedet · 19942.703.183 kr.Markedet · 19953.053.092 kr.Markedet · 19962.721.831 kr.Markedet · 19973.275.055 kr.Markedet · 19983.476.039 kr.Markedet · 19993.744.104 kr.Markedet · 20004.672.360 kr.Markedet · 20015.429.676 kr.Markedet · 20025.553.737 kr.Markedet · 20034.644.388 kr.Markedet · 20045.905.718 kr.Markedet · 20057.400.148 kr.Markedet · 200611.283.076 kr.Markedet · 20079.009.315 kr.Markedet · 200810.028.998 kr.Markedet · 20097.441.588 kr.Markedet · 20107.770.000 kr.Markedet · 20119.094.008 kr.Markedet · 201210.635.317 kr.Markedet · 201310.063.445 kr.Markedet · 20148.880.592 kr.Markedet · 201510.832.416 kr.Markedet · 201611.638.683 kr.Markedet · 201713.167.042 kr.Markedet · 201814.803.145 kr.Markedet · 201914.432.257 kr.Markedet · 202015.869.448 kr.Markedet · 202117.825.675 kr.Markedet · 202223.681.147 kr.Markedet · 202318.546.472 kr.Markedet · 202420.421.114 kr.Markedet · 202521.159.782 kr.Markedet · 202623.156.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2018 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
15.776.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eivindsvej 49
2920 Charlottenlund		263 m²139 m30-03-202514.700.000 kr.55.894 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²234 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²264 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²
Maglemosevej 50
2920 Charlottenlund		275 m²228 m11-09-202415.200.000 kr.55.273 kr./m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²519 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Lille Fredensvej 8
2920 Charlottenlund		254 m²890 m07-02-202418.325.000 kr.72.146 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²378 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²297 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²635 m08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²
Viggo Rothes Vej 47
2920 Charlottenlund		278 m²752 m04-06-202650.500.000 kr.181.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden