Rådhusstræde 58, 6240 Løgumkloster — Villa · 93 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.200 kr/m².573.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering595.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,57 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 595.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 9 6240 Løgumkloster	94 m²	380 m	21-11-2024	350.000 kr.	3.723 kr./m²
Engvej 6 6240 Løgumkloster	91 m²	617 m	10-03-2026	795.000 kr.	8.736 kr./m²
Svinget 9E 6240 Løgumkloster	90 m²	828 m	05-03-2024	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Mølleparken 382 6240 Løgumkloster	102 m²	554 m	11-04-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Svinget 9B 6240 Løgumkloster	85 m²	792 m	15-11-2024	400.000 kr.	4.706 kr./m²
Aabenraavej 11B 6240 Løgumkloster	85 m²	824 m	06-03-2024	580.000 kr.	6.824 kr./m²
Vænget 40 6240 Løgumkloster	115 m²	226 m	15-06-2025	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Sognegade 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	102 m²	1,4 km	06-11-2025	300.000 kr.	2.941 kr./m²
Vænget 8 6240 Løgumkloster	71 m²	475 m	04-06-2025	795.000 kr.	11.197 kr./m²
Jørgensgaardvej 25 6240 Løgumkloster	112 m²	753 m	18-12-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu