Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Rådhusgade 48

Villa · 146 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1886, renoveret i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.035 kr/m².1.996.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.930.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,77 pct. siden mar. 1995
260k706k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. mar. 1995365.000 kr.I dag · vores estimat1.930.021 kr.Markedet · 1992483.990 kr.Markedet · 1993576.262 kr.Markedet · 1994514.650 kr.Markedet · 1995613.638 kr.Markedet · 1996834.244 kr.Markedet · 1997726.642 kr.Markedet · 1998542.536 kr.Markedet · 1999737.300 kr.Markedet · 2000799.496 kr.Markedet · 20011.027.694 kr.Markedet · 2002748.396 kr.Markedet · 2003260.026 kr.Markedet · 20041.129.310 kr.Markedet · 20051.667.612 kr.Markedet · 20061.410.944 kr.Markedet · 20071.319.986 kr.Markedet · 20081.912.892 kr.Markedet · 20091.060.398 kr.Markedet · 20101.803.684 kr.Markedet · 2011884.176 kr.Markedet · 20121.127.266 kr.Markedet · 20131.323.928 kr.Markedet · 2014858.772 kr.Markedet · 20151.474.892 kr.Markedet · 2016908.996 kr.Markedet · 20171.143.618 kr.Markedet · 2018965.936 kr.Markedet · 20191.098.504 kr.Markedet · 20201.687.468 kr.Markedet · 20211.508.910 kr.Markedet · 20221.493.142 kr.Markedet · 20231.390.504 kr.Markedet · 20241.173.256 kr.Markedet · 20251.565.996 kr.Markedet · 20261.788.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1995 · Alm. Salg
365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, familiehandel365.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²27 m01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²503 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²311 m15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Langelinie 16
4780 Stege		150 m²380 m02-12-20252.080.000 kr.13.867 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²220 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²
Kastanievej 8
4780 Stege		150 m²444 m22-04-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²575 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Storegade 114
4780 Stege		140 m²446 m28-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²439 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²312 m22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden