Rådhusgade 26A

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², grund på 321 m², 1 værelser, opført i 1875, renoveret i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Erhvervsareal: 103 m²
Grundareal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.557 kr/m².2.240.833 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusgade gns: 13.576 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 30.132 kr/m²-54,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering582.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,76 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2000 · Alm. Salg: 375.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 582.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2000sep.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1968Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 4C 4780 Stege	63 m²	233 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	31.667 kr./m²
Engvej 1C 4780 Stege	63 m²	339 m	07-05-2024	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Storegade 90A, 1. th 4780 Stege	65 m²	267 m	11-04-2024	730.000 kr.	11.231 kr./m²
Storegade 67K 4780 Stege	80 m²	145 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Bundgarnet 18A, Råbylille 4780 Stege	67 m²	6,3 km	10-06-2026	5.200.000 kr.	77.612 kr./m²
Elmelundevej 1, 1., Elmelunde 4780 Stege	93 m²	7,0 km	09-11-2023	2.220.000 kr.	23.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu