Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Rådhusgade 1, 2. th

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1856

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1856, renoveret i 2012. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
681 m²
Bebygget areal
342 m²
Erhvervsareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.112 kr/m².2.289.760 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRådhusgade gns: 16.429 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 14.236 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1856 (170 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1856-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.823.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,87 pct. siden feb. 2013
485k4,1M7,8M11,5M15,1M19921998200220062010201420182022202628. feb. 20132.375.000 kr.I dag · vores estimat2.823.125 kr.Markedet · 1992819.000 kr.Markedet · 1994585.000 kr.Markedet · 1995558.909 kr.Markedet · 1997953.784 kr.Markedet · 1998786.474 kr.Markedet · 19991.012.986 kr.Markedet · 20001.007.019 kr.Markedet · 20011.092.429 kr.Markedet · 20021.045.863 kr.Markedet · 20031.099.449 kr.Markedet · 20041.147.770 kr.Markedet · 20051.314.261 kr.Markedet · 20061.432.782 kr.Markedet · 20071.596.348 kr.Markedet · 20082.970.045 kr.Markedet · 20092.420.964 kr.Markedet · 20101.362.348 kr.Markedet · 20111.596.231 kr.Markedet · 20121.166.139 kr.Markedet · 20131.284.192 kr.Markedet · 20141.076.517 kr.Markedet · 20151.641.159 kr.Markedet · 20161.420.965 kr.Markedet · 20171.413.360 kr.Markedet · 20181.781.208 kr.Markedet · 20191.682.694 kr.Markedet · 20203.357.549 kr.Markedet · 20211.585.935 kr.Markedet · 20223.623.841 kr.Markedet · 20232.425.644 kr.Markedet · 20241.336.257 kr.Markedet · 20251.419.444 kr.Markedet · 20261.493.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.823.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusgade 2, 1. th
8300 Odder		140 m²32 m01-10-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Rådhusgade 55, 1. tv.
8300 Odder		76 m²823 m26-03-20261.050.000 kr.13.816 kr./m²
Rådhusgade 28A
8300 Odder		67 m²234 m10-04-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Rådhusgade 53, st. th
8300 Odder		70 m²821 m19-10-20231.050.000 kr.15.000 kr./m²
Vitaparkvej 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²292 m09-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²313 m12-08-20253.306.000 kr.29.000 kr./m²
Teglbakken 4, 4. 4
8300 Odder		114 m²329 m03-12-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 1
8300 Odder		121 m²313 m27-06-20242.995.000 kr.24.752 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 1
8300 Odder		121 m²329 m09-09-20253.346.600 kr.27.658 kr./m²
Rosensgade 68B, 2. th
8300 Odder		134 m²549 m21-12-20252.300.000 kr.17.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden