Raade Strandpark 18

Fritidshus · 108 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.171 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.871 kr/m².1.794.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRaade gns: 18.393 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.500 kr/m²-21,70 pct.
3Boligareal større end typisk108 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering2.325.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,56 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2024 · Alm. Salg: 2.012.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.012.500 kr.
2019apr.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
2010Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raade Strandpark 70 6100 Haderslev	106 m²	198 m	20-07-2024	1.690.000 kr.	15.943 kr./m²
Raade Strandpark 64 6100 Haderslev	98 m²	159 m	19-09-2024	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Raade Strandpark 34 6100 Haderslev	84 m²	100 m	25-04-2024	1.545.000 kr.	18.393 kr./m²
Raade Strandpark 88 6100 Haderslev	86 m²	248 m	16-11-2024	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Raade Strandpark 48 6100 Haderslev	79 m²	121 m	23-11-2024	1.375.000 kr.	17.405 kr./m²
Raade Strandpark 62 6100 Haderslev	69 m²	160 m	12-03-2025	1.382.000 kr.	20.029 kr./m²
Raade Strandpark 120 6100 Haderslev	63 m²	368 m	06-03-2025	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 69, Flovt 6100 Haderslev	108 m²	502 m	04-02-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 63, Flovt 6100 Haderslev	107 m²	477 m	02-12-2024	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 21, Flovt 6100 Haderslev	104 m²	367 m	23-06-2025	2.735.000 kr.	26.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu