Rådbjergvej 11C, Rådbjerg

Rækkehus · 70 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 2.000 m², 2 værelser, opført i 1987, renoveret i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 339 m²
Bebygget areal: 339 m²
Erhvervsareal: 221 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.580 kr/m².1.341.666 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Vores vurdering1.276.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,25 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2013nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1987Bygget
1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 51C 4450 Jyderup	65 m²	1,2 km	18-03-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Søbæksparken 62B 4450 Jyderup	87 m²	778 m	20-04-2026	1.225.000 kr.	14.080 kr./m²
Aerolitvej 14 4450 Jyderup	92 m²	684 m	11-06-2026	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Søbæksparken 80 4450 Jyderup	107 m²	735 m	22-06-2026	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Teglværksvej 28G 4450 Jyderup	114 m²	776 m	18-10-2023	1.260.000 kr.	11.053 kr./m²
Teglværksvej 28F 4450 Jyderup	114 m²	780 m	10-10-2025	1.220.000 kr.	10.702 kr./m²
Teglværksvej 28D 4450 Jyderup	116 m²	781 m	10-02-2025	950.000 kr.	8.190 kr./m²
Teglværksvej 28E 4450 Jyderup	116 m²	785 m	07-04-2024	1.370.000 kr.	11.810 kr./m²
Teglværksvej 28A 4450 Jyderup	116 m²	795 m	10-05-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu