Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2765 Smørum

Råbrovej 62B, Ledøje

Villa · 196 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.325 m², 3 værelser, opført i 2000, renoveret i 2015. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1325 m²
Indbygget garage
31 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LedøjeMedian pris/m² for villa i Ledøje (2765, sidste 24 mdr.): 30.266 kr/m² × 196 m².5.932.136 kr.
  2. 2Vores vurdering5.650.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,30 pct. siden dec. 2010
720k2,8M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20103.525.000 kr.I dag · vores estimat5.650.421 kr.Markedet · 19921.170.316 kr.Markedet · 19931.028.216 kr.Markedet · 19941.522.332 kr.Markedet · 19951.019.004 kr.Markedet · 19961.412.768 kr.Markedet · 19971.978.816 kr.Markedet · 19982.130.324 kr.Markedet · 19991.856.512 kr.Markedet · 20002.141.104 kr.Markedet · 20012.286.732 kr.Markedet · 20021.132.096 kr.Markedet · 20032.594.060 kr.Markedet · 20042.885.708 kr.Markedet · 20053.093.076 kr.Markedet · 20063.572.884 kr.Markedet · 20076.193.796 kr.Markedet · 20084.039.168 kr.Markedet · 20093.992.520 kr.Markedet · 20103.630.704 kr.Markedet · 20113.036.628 kr.Markedet · 20124.000.948 kr.Markedet · 20134.236.148 kr.Markedet · 20143.751.244 kr.Markedet · 20153.281.432 kr.Markedet · 20164.276.916 kr.Markedet · 20174.577.580 kr.Markedet · 20184.103.848 kr.Markedet · 20194.188.128 kr.Markedet · 20204.562.684 kr.Markedet · 20215.359.424 kr.Markedet · 20227.121.268 kr.Markedet · 20235.332.376 kr.Markedet · 20245.921.944 kr.Markedet · 20256.477.800 kr.Markedet · 20267.012.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2010 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.650.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybøllevej 9B, Ledøje
2765 Smørum		181 m²217 m24-08-20244.950.000 kr.27.348 kr./m²
Holmevej 14, Ledøje
2765 Smørum		210 m²409 m27-09-20245.625.000 kr.26.786 kr./m²
Ledøje Bygade 8, Ledøje
2765 Smørum		216 m²169 m15-07-20254.650.000 kr.21.528 kr./m²
Haretoften 8, Ledøje
2765 Smørum		189 m²720 m28-12-20237.445.000 kr.39.392 kr./m²
Præstetoften 9, Ledøje
2765 Smørum		206 m²602 m22-09-20254.900.000 kr.23.786 kr./m²
Degnetoften 1, Ledøje
2765 Smørum		179 m²485 m21-11-20245.275.000 kr.29.469 kr./m²
Holmevej 15, Ledøje
2765 Smørum		216 m²380 m12-09-20246.800.000 kr.31.481 kr./m²
Ledøje Bygade 23G, Ledøje
2765 Smørum		172 m²258 m12-12-20245.500.000 kr.31.977 kr./m²
Øbakkevej 1, Ledøje
2765 Smørum		225 m²309 m19-11-20236.300.000 kr.28.000 kr./m²
Præstetoften 8, Ledøje
2765 Smørum		173 m²607 m08-12-20255.595.000 kr.32.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden