Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Råbjergvej 18

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.860 kr/m².2.614.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRåbjergvej gns: 13.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.554.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,90 pct. siden jan. 2001
528k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2001950.000 kr.I dag · vores estimat2.554.538 kr.Markedet · 1992528.010 kr.Markedet · 1993639.996 kr.Markedet · 1994663.404 kr.Markedet · 1995887.376 kr.Markedet · 1996752.115 kr.Markedet · 1997833.644 kr.Markedet · 1998962.654 kr.Markedet · 1999984.200 kr.Markedet · 20001.330.399 kr.Markedet · 20011.156.967 kr.Markedet · 2002946.561 kr.Markedet · 2003881.391 kr.Markedet · 20041.035.937 kr.Markedet · 20051.252.195 kr.Markedet · 20061.302.203 kr.Markedet · 20071.471.246 kr.Markedet · 20081.739.241 kr.Markedet · 20091.676.731 kr.Markedet · 20101.218.679 kr.Markedet · 20111.310.316 kr.Markedet · 20121.444.513 kr.Markedet · 20131.271.347 kr.Markedet · 20141.577.247 kr.Markedet · 20151.750.413 kr.Markedet · 20161.854.685 kr.Markedet · 20171.907.752 kr.Markedet · 20181.870.645 kr.Markedet · 20191.805.342 kr.Markedet · 20202.078.125 kr.Markedet · 20212.049.397 kr.Markedet · 20222.055.249 kr.Markedet · 20232.218.307 kr.Markedet · 20242.267.783 kr.Markedet · 20251.932.490 kr.Markedet · 20261.904.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skiverenvej 12
9220 Aalborg Øst		140 m²111 m24-12-20251.887.500 kr.13.482 kr./m²
Tolnevej 18
9220 Aalborg Øst		124 m²184 m25-01-20261.950.000 kr.15.726 kr./m²
Sindalvej 29
9220 Aalborg Øst		140 m²372 m28-09-20263.615.000 kr.25.821 kr./m²
Sindalvej 11
9220 Aalborg Øst		139 m²452 m01-01-20261.820.000 kr.13.094 kr./m²
Stenbjergvej 31
9220 Aalborg Øst		130 m²656 m15-10-20243.070.000 kr.23.615 kr./m²
Stenbjergvej 29
9220 Aalborg Øst		130 m²656 m18-04-20242.998.000 kr.23.062 kr./m²
Stenbjergvej 21
9220 Aalborg Øst		130 m²678 m27-05-20253.050.000 kr.23.462 kr./m²
Stenbjergvej 113
9220 Aalborg Øst		130 m²692 m12-08-20263.295.000 kr.25.346 kr./m²
Allerupvej 32
9220 Aalborg Øst		124 m²414 m16-11-20252.512.500 kr.20.262 kr./m²
Rebildparken 112
9220 Aalborg Øst		132 m²918 m27-11-20251.945.000 kr.14.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden