Quintusvej 22

Fritidshus · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.832 kr/m².2.467.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetQuintusvej gns: 25.685 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.503.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,74 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2023 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Quintusvej 24 9492 Blokhus	73 m²	32 m	23-02-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Quintusvej 28 9492 Blokhus	87 m²	99 m	09-02-2025	2.140.000 kr.	24.598 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	299 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Paa Bakken 18 9492 Blokhus	80 m²	548 m	01-06-2025	2.935.000 kr.	36.688 kr./m²
Svendsensvej 9 9492 Blokhus	76 m²	159 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	461 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	600 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	709 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Vangen 5 9492 Blokhus	84 m²	366 m	17-07-2026	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	516 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu