Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Pusterholmen 7

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.452 kr/m².6.134.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPusterholmen gns: 29.549 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.261.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,38 pct. siden jan. 2005
797k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20052.345.000 kr.I dag · vores estimat5.261.723 kr.Markedet · 1992882.576 kr.Markedet · 1993859.680 kr.Markedet · 19941.043.280 kr.Markedet · 1995870.768 kr.Markedet · 1996992.016 kr.Markedet · 19971.430.928 kr.Markedet · 19981.698.768 kr.Markedet · 19991.611.216 kr.Markedet · 20001.635.120 kr.Markedet · 20011.810.656 kr.Markedet · 20021.815.120 kr.Markedet · 20031.803.888 kr.Markedet · 20041.920.384 kr.Markedet · 20052.685.600 kr.Markedet · 20063.679.056 kr.Markedet · 20073.854.880 kr.Markedet · 20083.200.544 kr.Markedet · 20092.784.816 kr.Markedet · 20103.005.280 kr.Markedet · 20113.434.544 kr.Markedet · 20122.587.248 kr.Markedet · 20133.138.480 kr.Markedet · 20142.694.960 kr.Markedet · 20153.195.504 kr.Markedet · 20163.443.472 kr.Markedet · 20173.359.952 kr.Markedet · 20183.381.120 kr.Markedet · 20193.609.648 kr.Markedet · 20204.083.408 kr.Markedet · 20214.550.976 kr.Markedet · 20225.127.264 kr.Markedet · 20234.552.272 kr.Markedet · 20244.708.368 kr.Markedet · 20255.102.208 kr.Markedet · 20266.511.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
5.261.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pusterholmen 23
2730 Herlev		114 m²140 m01-06-20245.550.000 kr.48.684 kr./m²
Jagtporten 3
2730 Herlev		148 m²79 m15-06-20246.825.000 kr.46.115 kr./m²
Sortemosevej 43
2730 Herlev		146 m²241 m11-11-20246.506.000 kr.44.562 kr./m²
Hanevangen 20
2730 Herlev		144 m²415 m01-10-20245.375.000 kr.37.326 kr./m²
Sortemosevej 37
2730 Herlev		140 m²194 m29-09-20245.200.000 kr.37.143 kr./m²
Jagtporten 1
2730 Herlev		136 m²88 m17-05-20265.400.000 kr.39.706 kr./m²
Sortemosevej 39
2730 Herlev		138 m²209 m18-11-20255.940.000 kr.43.043 kr./m²
Hanevangen 22
2730 Herlev		148 m²431 m15-06-20266.800.000 kr.45.946 kr./m²
Kringholmen 17
2730 Herlev		150 m²321 m22-10-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Kringholmen 29
2730 Herlev		149 m²431 m11-09-20247.250.000 kr.48.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden