Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Pusterholmen 4

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.416 kr/m².6.631.601 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPusterholmen gns: 29.549 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.444.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,31 pct. siden sep. 1999
863k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19992.052.000 kr.I dag · vores estimat5.444.071 kr.Markedet · 1992956.124 kr.Markedet · 1993931.320 kr.Markedet · 19941.130.220 kr.Markedet · 1995943.332 kr.Markedet · 19961.074.684 kr.Markedet · 19971.550.172 kr.Markedet · 19981.840.332 kr.Markedet · 19991.745.484 kr.Markedet · 20001.771.380 kr.Markedet · 20011.961.544 kr.Markedet · 20021.966.380 kr.Markedet · 20031.954.212 kr.Markedet · 20042.080.416 kr.Markedet · 20052.909.400 kr.Markedet · 20063.985.644 kr.Markedet · 20074.176.120 kr.Markedet · 20083.467.256 kr.Markedet · 20093.016.884 kr.Markedet · 20103.255.720 kr.Markedet · 20113.720.756 kr.Markedet · 20122.802.852 kr.Markedet · 20133.400.020 kr.Markedet · 20142.919.540 kr.Markedet · 20153.461.796 kr.Markedet · 20163.730.428 kr.Markedet · 20173.639.948 kr.Markedet · 20183.662.880 kr.Markedet · 20193.910.452 kr.Markedet · 20204.423.692 kr.Markedet · 20214.930.224 kr.Markedet · 20225.554.536 kr.Markedet · 20234.931.628 kr.Markedet · 20245.100.732 kr.Markedet · 20255.527.392 kr.Markedet · 20267.054.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
2.052.000 kr.
I dag · vores estimat
5.444.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg2.052.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pusterholmen 23
2730 Herlev		114 m²159 m01-06-20245.550.000 kr.48.684 kr./m²
Syvendehusvej 13
2730 Herlev		156 m²352 m20-05-20245.925.000 kr.37.981 kr./m²
Jagtporten 3
2730 Herlev		148 m²47 m15-06-20246.825.000 kr.46.115 kr./m²
Nøddeskellet 2
2730 Herlev		161 m²316 m27-06-20245.400.000 kr.33.540 kr./m²
Kringholmen 17
2730 Herlev		150 m²292 m22-10-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Sortemosevej 44
2730 Herlev		161 m²354 m15-05-20268.560.000 kr.53.168 kr./m²
Sortemosevej 43
2730 Herlev		146 m²208 m11-11-20246.506.000 kr.44.562 kr./m²
Kikudbakken 13
2730 Herlev		166 m²218 m17-08-20267.000.013 kr.42.169 kr./m²
Kringholmen 29
2730 Herlev		149 m²402 m11-09-20247.250.000 kr.48.658 kr./m²
Hanevangen 22
2730 Herlev		148 m²397 m15-06-20266.800.000 kr.45.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden